Dokumentert teknisk tilstand – trygghet ved kjøp og salg
En tilstandsrapport gir en grundig og strukturert oversikt over den tekniske tilstanden på bolig eller bygning. Rapporten utarbeides av en uavhengig og sertifisert takstmann, og er et viktig dokument ved kjøp og salg av bolig. Med profesjonell tilstandsrapport på Jæren og i Rogaland får både kjøper og selger et tydelig og etterprøvbart grunnlag.
Hva er en tilstandsrapport?
En tilstandsrapport er en teknisk vurdering av boligen, der vi gjennomfører en systematisk og visuell kontroll av bygningens viktigste konstruksjoner og bygningsdeler.
Rapporten beskriver blant annet:
- Bygningens konstruksjon og materialbruk
- Skader, slitasje og vedlikeholdsbehov
- Fuktmålinger og kontroll av våtrom
- Visuell inspeksjon av tak, yttervegger, grunnmur og drenering
- Risikoforhold og avvik fra gjeldende krav
Tilstandsrapporten utarbeides i henhold til NS 3600, som er anbefalt standard ved boligsalg etter avhendingslova.
Hvorfor er tilstandsrapport viktig?
En tilstandsrapport gir trygghet for alle parter i en bolighandel.
- Kjøper får bedre innsikt i boligens faktiske tilstand
- Selger reduserer risiko for reklamasjoner og konflikter i etterkant
- Rapporten er i tråd med gjeldende lovverk, inkludert endringene i avhendingslova fra 2022
- Vurderingen er objektiv og uavhengig, basert på faglige undersøkelser
Rapporten er også et nyttig verktøy for boligeiere som ønsker oversikt over fremtidig vedlikehold og prioritering av tiltak.
Når bør du bestille tilstandsrapport?
Vi anbefaler tilstandsrapport i følgende situasjoner:
- Ved salg av bolig, hytte eller fritidseiendom
- I forbindelse med arv- og skiftesaker
- Når du ønsker bedre oversikt over boligens tekniske tilstand
Vi leverer oversiktlige og forståelige rapporter, tilpasset både boligeiere, kjøpere, meglere og banker.
Ønsker du tilstandsrapport på Jæren eller i Rogaland, hjelper vi deg gjerne videre.