En realistisk vurdering av boligens verdi i dagens marked
En verdivurdering gir deg en markedsmessig vurdering av hva boligen din antas å kunne selges for i dagens marked. Med lokal kunnskap og faglig vurdering gir vi deg et realistisk og godt beslutningsgrunnlag – enten du vurderer salg, planlegger økonomien eller trenger dokumentasjon i private oppgjør.
Vi utfører verdivurdering av bolig på Jæren og i Rogaland, basert på faktiske markedsforhold og eiendommens egenskaper.
Hva er en verdivurdering?
En verdivurdering er en vurdering av boligens antatte markedsverdi, basert på en helhetlig gjennomgang av både boligen og markedet.
Vurderingen bygger blant annet på:
- Beliggenhet, størrelse og planløsning
- Boligens standard og vedlikeholdstilstand
- Tekniske forhold som påvirker verdi
- Prisutvikling og sammenlignbare salg i området
Verdivurderingen gir et øyeblikksbilde av boligens verdi og brukes ofte som grunnlag for videre beslutninger.
Når trenger du verdivurdering?
Vi bistår med verdivurdering i flere situasjoner, blant annet:
- Før boligsalg, for å fastsette realistisk pris
- Ved eiendomsrådgivning og økonomisk planlegging
- I forbindelse med arveoppgjør, skilsmisse eller intern overdragelse
- Når du ønsker bedre oversikt over boligens verdi
En profesjonell verdivurdering gir trygghet og forutsigbarhet – både for private og rådgivere.
Forskjellen på verdivurdering og verdi- og lånetakst
Det er viktig å skille mellom verdivurdering og verdi- og lånetakst.
En verdi- og lånetakst er en mer formell og detaljert rapport, ofte brukt av banker og finansinstitusjoner. Denne inneholder:
- Markedsverdi – forventet salgspris
- Låneverdi – forsiktig vurdert verdi banken kan bruke som sikkerhet
- Vurdering av teknisk tilstand, alder og standard
- Bildedokumentasjon og grunnleggende bygningsdata
Verdi- og lånetakst benyttes blant annet ved:
- Søknad om lån eller refinansiering
- Når boligen brukes som sikkerhet for lån
- Ved juridiske og økonomiske formål